1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
伊丹市
30.9万円/㎡
前年比-1.4%
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ヴェールメゾン昆陽池公園
兵庫県伊丹市瑞穂町六丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩26分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,595万円
27.4万円/㎡
969
1,386
1,804
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,804万円
23.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月17日
ヴェールメゾン昆陽池公園
1,230万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 58.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,230万円 | 21.1万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 1,280万円 | 22.0万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,330万円 | 22.9万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,670万円 | 28.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,550万円 | 29.0万円 | 2階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 24.0万円 | 5階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,640万円 | 30.7万円 | 2階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/05 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/09 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | アグレスト昆陽池西 伊丹市中野北一丁目 | 伊丹駅41分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/13 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/10 | エステムコート伊丹 伊丹市野間北六丁目 | 塚口駅29分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,230万円 | 20.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅15分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンプリンス伊丹パートII 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅23分 | 1,230万円 | 19.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、伊丹市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は伊丹市の平均と比較して31.7%割安です。